A belga központú, közel 100 éves ATENOR a prémium kategóriás, emberközeli, környezettudatos és energiatakarékos irodaházairól vált ismertté.
A RoseVille az ATENOR legújabb irodaháza, amely szintén ezen értékek mentén épült fel, és így tovább erősíti a cég küldetését.
A RoseVille egy 15.500 m2-es irodaház. Földszintből, három emeleti szintből áll, 2 szintes mélygarázzsal. 2021 augusztusában csatlakoztunk a projekthez, amit 13 hónap leforgása alatt fejeztünk be és adtunk át.
„A jövő irodája környezetbarát, emberi léptékű, befogadó
és együtt lélegzik a várossal”
A RoseVille irodaház Budapest III. kerületében, a Bécsi út 68-84. szám alatt valósult meg, Óbuda Rózsadombhoz közeli részén. A régi polgári életet megidéző, környezetébe abszolút beleillő irodaház emberközeli, mégis extra modern, és a legmagasabb műszaki minőséget képviseli.
Hivalkodásmentes, elegáns, letisztult homlokzati elemek, átriumok, teraszok, nyílvános zöld felületek, és hatalmas belső kertek, belül padlótól a mennyezetig nyúló ablakok, tágas, egybefüggő terek, a mélygarázsban biciklitárolók, a munkavállalók számára kialakított zuhanyozók mind-mind a bérlők, az itt dolgozók kényelmét szolgálják majd.
A BREEAM Excellent minősítés mellett, egyedülálló a magyar piacon az Access4You tanúsítvány. Az épület és környezete minden szempontból akadálymentes, és támogatja a speciális igényű emberek mindennapjait.
A RoseVille prémium minőségű, modern és környezettudatos épület
Cégünk a RoseVille irodaház fűtés- és hűtéstechnika, vízellátás, csatornázás, tűzivíz, légtechnika és vészeseti szellőzőrendszerek kivitelezését vállalta. Az „A +” kategóriájú irodaház épületgépészeti szempontból is a fenntarthatóság jegyében valósult meg.
A gépészeti megoldások és az anyaghasználat a legmagasabb energetikai és környezetvédelmi sztenderdeknek felelnek meg, BREEAM Excellent minősítéssel.
Néhány konkrét megoldás a gépészeti rendszerek területéről:
- A korszerű hőszivattyús rendszer nagyrészt lefedi az épület fűtési igényeit.
- A talaj- és esővizet újrahasznosítják, amelyet a WC-k öblítésére és a locsolásra használják.
- A bérleti területek friss levegővel való ellátását 4 db légkezelő biztosítja, amelyek az épület magasságkorlátja miatt - nem szokványos módon - a P2-es szinten kaptak helyett. Ezekkel a berendezésekkel óránként 110.000 légköbméter levegőt fújunk be, amit a teljes komfort érdekében megfelelő hőmérsékletre fűtünk / hűtünk.
- Gőznedvesítők segítségével állítjuk be a páratartalmat, illetve egy modern UV fényes szűrővel vírusmentesítünk.
- Az épület fűtését a már említett hőszivattyú, illetve távfűtés látja el. Utóbbinak cégünk a primer hálózat kivitelezését és a FŐTÁV felé való átadását is vállalta.
A kivitelezés során, az egyik legnagyobb kihívást a Bécsi út szűkössége jelentette, amely kellően megnehezítette a helyszíni anyagtárolást és a logisztikát, de ezt a beszállító partnerekkel és a projekten dolgozó egyéb cégekkel összeállított, órára lebontott szállítási tervvel sikeresen megoldottunk.
A projektet mindkét oldalon – ATENOR és ENSI – fiatalok menedzselték, akik kiválóan tudtak együttműködni, így a projekt kivitelezése mindvégig kiegyensúlyozott és örömteli volt. Bízunk benne, hogy hamarosan újabb projektben vehetünk részt.
Az irodaház első bérlőjének elismerő szavai…
„Örömmel jelentjük be, hogy a Veeva Systems áthelyezi új magyarországi és kelet európai központját az ATENOR által fejlesztett RoseVille-be. Az ingatlanfejlesztő hozzáállásából és profizmusából az első pillanattól fogva éreztük és nagyra értékeljük a bérlők iránti elhivatottságukat.
Ez az elhivatottság, az ATENOR műszaki felkészültsége, az épület szolgáltatási színvonala és a projekt lokációja biztosít minket afelől, hogy megtaláltuk a Veeva ideális új budapesti otthonát, ahol egy olyan irodát álmodunk meg, ami készen áll a „Work Anywhere” mottóra épülő új munkavégzési stílusunk támogatására, és ami kitűnő táptalaja régiós növekedésünknek.
Büszkeséggel tölt el, hogy a RoseVille család tagjai lehetünk, és meggyőződésem, hogy a budapesti irodánk portfóliónk egyik legszebb eleme lesz.”
